Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2013, sygn. ITPP1/443-1490/12/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1490/12/MN

Zasady opodatkowania czynności dokonywanych przez Wspólnotę oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2012 r. (data wpływu 10 grudnia 2012 r.) uzupełnionym w dniach 7 i 11 marca 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania czynności dokonywanych przez Wspólnotę oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek, uzupełnionych w dniach 7 i 11 marca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania czynności dokonywanych przez Wspólnotę oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wspólnota mieszkaniowa będąca podatnikiem podatku VAT występuje w dwóch rolach:

1. w przypadku nabycia towarów i usług w ramach zarządu nieruchomością wspólną,
2. w przypadku nabycia towarów i usług na potrzeby utrzymania poszczególnych lokali właścicieli.

W pierwszym przypadku członkowie Wspólnoty mieszkaniowej uiszczają comiesięczne opłaty w postaci zaliczek. Zaliczki te wnoszone są m.in. na: bieżące remonty i konserwację, ubezpieczenie, utrzymanie czystości, wynagrodzenie zarządcy, inne opłaty publicznoprawne.

Zaliczki te ujęte na fakturze dla właściciela lokalu są wykazane z opisem (NO) nie objęte podatkiem VAT.