Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2013, sygn. ITPB2/436-225/12/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy

Wyłączenie z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości jako czynności w sprawach zdrowia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2012 r. (data wpływu 11 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zwany dalej Spółką, będący podmiotem leczniczym w rozumieniu ustawy o działalności leczniczej, wpisanym do rejestru podmiotów wykonujących działalność leczniczą, prowadzonego przez wojewodę, powstał w wyniku przekształcenia szpitala w spółkę kapitałową w dniu 17 września 2012 r. przez zarząd województwa, działający na podstawie uchwały, w oparciu o przepisy ustawy o działalności leczniczej. Jedynym wspólnikiem Spółki jest województwo, posiadające 100% udziałów. Spółka zamierza zakupić zabudowaną nieruchomość gruntową, na której do chwili obecnej szpital prowadzi działalność leczniczą w oparciu o kontrakt z Narodowym Funduszem Zdrowia. Przychody z powyższego kontraktu stanowią około 97% całkowitych przychodów Spółki. Szpital zamierza zakupić tę nieruchomość w celu dalszego prowadzenia działalności leczniczej; w związku z powyższym na nieruchomości tej była, jest i będzie w przyszłości prowadzona działalność lecznicza. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości jest Zgromadzenie Sióstr, które na mocy ugody zawartej w dniu 5 listopada 1993 r. przed drugim zespołem orzekającym Komisji Majątkowej, działającej na podstawie ustawy o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej z udziałem przedstawiciela wojewody i dyrektora Wydziału Zdrowia Urzędu Wojewódzkiego, z dniem 5 listopada 1993 r. odzyskało prawo własności tej nieruchomości. Na mocy wyżej wymienionej ugody, Zgromadzenie Sióstr oddało przedmiotową nieruchomość w bezpłatne użytkowanie Szpitalowi Miejskiemu na okres 20 lat, tj. do dnia 4 listopada 2013 r. Okres ten został przedłużony do dnia 4 listopada 2023 r., na mocy ugody zawartej w dniu 20 maja 1999 r. W ugodzie Szpital Miejski zobowiązał się zapewnić siostrom należącym do Zgromadzenia bezpłatną opiekę medyczną na prawach osób korzystających z ubezpieczenia społecznego. Ponadto, siostry zamieszkujące Dom Zgromadzenia, uzyskały prawo do korzystania nieodpłatnego z centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody oraz urządzeń kanalizacyjnych szpitala. Strony ustaliły także w ugodzie, że szpital kontynuować będzie prowadzenie działalności medycznej na terenie nieruchomości po ustaniu bezpłatnego użytkowania jako misję zakonu oraz szpitala, pełniącego funkcję szpitala ratunkowego.