Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2012, sygn. IPPP3/443-964/12-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-964/12-2/JK

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 20.09.2012 r. (data wpływu 21.09.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.09.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, przy czym obecnie trwa proces przekształcenia Wnioskodawcy zgodnie z procedurami przewidzianymi przepisami Kodeksu spółek handlowych w spółkę komandytowo-akcyjną. Podstawową działalnością Wnioskodawcy jest działalność związana z obsługą rynku nieruchomości oraz roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków. Model biznesowy Zbywcy zakłada sprzedaż wybudowanych i (częściowo lub w całości) oddanych w wynajem budynków inwestorom będącym podmiotami trzecimi.

Wnioskodawca planuje zbycie nieruchomości położonej w R. znanej jako G. Nieruchomość będąca przedmiotem planowanego zbycia obejmuje prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 8/7, prawo własności dwóch budynków biurowych (oznaczonych odpowiednio jako Budynek A oraz Budynek B) oraz związanych z nimi instalacji. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.