Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2012, sygn. IPPP1/443-67/11/12-10/S/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-67/11/12-10/S/AW

opodatkowanie czynności przenoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz prawo do odliczenia podatku VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Skarbu Państwa Stołecznego Zarządu Infrastruktury przedstawione we wniosku z dnia 10.01.2011 r. (data wpływu 17.01.2011 r.), uzupełnione pismem z dnia 23.02.2011r. (data wpływu 28.02.2011r.) nadesłanym w odpowiedzi na wezwanie z dnia 17.02.2011r. oraz pismem z dnia 18.03.2011r. (data wpływu 21.03.2011r.) nadesłanym w odpowiedzi na wezwanie z dnia 10.03.2011r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności przenoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz prawa do odliczenia podatku VAT:

• w zakresie pytań Nr 1, 2, 4, 5 i 6 - jest prawidłowe;
• w zakresie pytania Nr 3 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.01.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności przenoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz prawa do odliczenia podatku VAT .

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wspólnota Mieszkaniowa obciąża rachunkiem z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej Wojskową Agencję Mieszkaniową Oddział Regionalny , która wykonuje uprawnienia właścicielskie Skarbu Państwa wobec lokalu użytkowego położonego w budynku. Ten podmiot z kolei przenosi w/w koszt na Zarząd - jednostkę organizacyjną Skarbu Państwa, której lokal ten został oddany w trwały zarząd, doliczając do niego podatek VAT. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Obrony Narodowej z dnia z dnia 12 stycznia 2005 r. (Dz. U. Nr 14, poz. 118 ze zm.) w sprawie opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich wydane na podstawie art. 36 ust. 5 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, ze zm.) określa m. in. sposób obliczania zaliczek na opłaty pośrednie.