Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2012, sygn. IPPP2/443-900/12-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-900/12-2/RR

Sposób opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 17.09.212r. (data wpływu 17.09.2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.09.2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

P. sp. z o.o. w organizacji (dalej: Nabywca lub Wnioskodawca) zamierza nabyć (dalej: Transakcja) od P. p. z o.o. s.k.a. (dalej: Zbywca) nieruchomość położoną w przy ulicy XX w L.

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkiem centrum handlowego o nazwie Galeria XX, opisane w księgach wieczystych: (dz. nr 14), (dz. nr 143/2), (dz. nr 14, 14, 14/), (dz. nr 14), (dz. nr 15, 19) o łącznej powierzchni gruntu 16 476 m2. Na przedmiotowych nieruchomościach (działki 143/4, 143/2, 146/1, 147/1, 148/1, 143/6, 155/96, 192/34) posadowiony jest dwukondygnacyjny (miejscami jednokondygnacyjny) budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym oraz wystawienniczym w branży wyposażenia wnętrz o łącznej powierzchni całkowitej 12 208 m2 i powierzchni do wynajmu 9 613 m2. Pozostałą część nieruchomości zajmuje infrastruktura zewnętrzna w postaci parkingu naziemnego, dróg, chodników i zieleni urządzonej. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.