Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2012, sygn. IPPP2/443-899/12-2/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-899/12-2/AO

dot. opodatkowania podatkiem VAT i w konsekwencji, obowiązku odprowadzenia podatku VAT z tytułu tej transakcji według stawki 23% w odniesieniu: do części Nieruchomości, w stosunku do której nie upłynęło 2 lata od pierwszego zasiedlenia oraz do części Nieruchomości, w stosunku do której upłynęło 2 lata od pierwszego zasiedlenia, w przypadku rezygnacji ze zwolnienia z podatku VAT przez Zbywcę i Nabywcę na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT,

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2012 r. (data wpływu 17.09.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2012 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) zamierza sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz P. Sp. z o.o. w organizacji (dalej: Nabywca) nieruchomość położoną w W. przy ulicy S.Powyższa nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 6/3 z obrębu 2-06-07 o powierzchni 19 765 m2 oraz prawo własności nieruchomości budynkowej (8-kondygnacyjnego budynku biurowego) posadowionej na tej działce, o powierzchni najmu 11 848,28 m2 wraz z 152 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz 149 miejscami naziemnymi. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.