Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2012, sygn. IPPP1/443-913/12-4/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-913/12-4/IGo

Opodatkowanie transakcji wniesienia aportem bądź sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20.09.2012r. (data wpływu 21.09.2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 18.10.2012r. (data wpływu 23.10.2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji wniesienia aportem bądź sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.09.2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji wniesienia aportem bądź sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 18.10.2012r., złożonym w dniu 19.10.2012r. (data wpływu 23.10.2012r.)

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Niniejszy wniosek składany jest równolegle (jednocześnie) do wniosku drugiej strony transakcji P. sp. z o.o. spółka komandytowa i - w ocenie Wnioskodawcy - celowe jest, aby wnioski te rozpatrywane były łącznie i aby wydane interpretacje były zbieżne jeżeli chodzi o kwalifikację podatkową zdarzeń objętych zapytaniami.

Wnioskodawca (dalej Spółka) zamierza nabyć nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowym z przeznaczeniem na wynajem znajdujących się w nim powierzchni. Nabycie nastąpiłoby od Spółki komandytowej (dalej Zbywca) - która posiada 100% udziałów w Spółce. Zbywca jest obecnie właścicielem pięciu sąsiadujących ze sobą nieruchomości (każda posiadająca odrębną księgę wieczystą). Spośród nich jedna, największa (Nieruchomość Główna) została przeznaczona przez Zbywcę dla budowy budynków biurowych. Pozostałe (Nieruchomości Dodatkowe), o niewielkiej powierzchni są przeznaczone na zaplecze techniczne inwestycji na Nieruchomości Głównej (są to działki stanowiące drogi dojazdowe oraz działki zajęte przez infrastrukturę techniczną taką jak sieć wodociągowa, sieć gazowa itp).