Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2012, sygn. IPPP3/443-991/12-4/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-991/12-4/LK

opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25.09.2012 r. (data wpływu 26.09.2012 r.) uzupełnionym w dniu 31.10.2012 r. (data wpływu 31.10.2012 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 26.10.2012 r. (skutecznie doręczone w dniu 29.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26.09.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 29.10.2012 r., złożonym w dniu 31.10.2012 r. (data wpływu 31.10.2012 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 26.10.2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest właścicielem nieruchomości położonej w W. przy ul. J. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę gruntu, w stosunku, do której Wnioskodawcy przysługuje prawo własności oraz posadowiony na powyższej działce parking i dwa budynki biurowe funkcjonujące pod nazwą J. (dalej Nieruchomość). Nieruchomość została wybudowana w 2007 r. (pierwszy z budynków, dalej Budynek 1 oraz w 2008 r. (drugi budynek, dalej Budynek 2). Od 15 maja 2007 r. Budynek 1 jest własnością Spółki, a Budynek 2 został wybudowany przez Spółkę w 2008 r. Powierzchnia najmu budynków biurowych wchodzących w skład Nieruchomości jest wynajmowana przez Spółkę najemcom od daty zakupu w przypadku Budynku 1 i od kwietnia 2008 r. w przypadku Budynku 2. Budynek 1, Budynek 2 oraz inne części składowe Nieruchomości nie były ulepszane w wyniku poniesienia wydatków stanowiących co najmniej 30% ich wartości początkowej. Nieruchomość jest głównym składnikiem majątku Wnioskodawcy i nie posiada on innych nieruchomości.