Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2012, sygn. IPPP2/443-786/12-2/JW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-786/12-2/JW

Czy sprzedaż działek będzie podlegać w całości opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług stawką 23%, a także w zakresie sprzedaży udziału we współwłasności działek ? W przypadku uznania, że transakcje sprzedaży nieruchomości będą w całości podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług stawką 23%, czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT, a lub prawo do zwrotu nadwyżki takiego podatku naliczonego nad należnym ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14.08.2012 r. (data wpływu 16.08.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nabywanych nieruchomości podatkiem VAT oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z wystawionych faktur jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.08.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nabywanych nieruchomości podatkiem VAT oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wynikający z wystawionych faktur.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce, zarejestrowaną jako podatnik czynny VAT.

Wnioskodawca zamierza nabyć w drodze umowy sprzedaży następujące nieruchomości (nazywane dalej łącznie również Nieruchomościami):