Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2012, sygn. IPPB1/415-874/12-2/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-874/12-2/JB

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która została wniesiona w formie aportu, należy ustalić, jako różnicę pomiędzy przychodem a kosztami jego uzyskania. W rozpatrywanej sprawie przychód z tego tytułu stanowić będzie wartość wynikająca z wystawionej faktury bądź wartość wynikająca z aktu notarialnego przenoszącego prawo własności do nieruchomości. Przychód ten powstaje w dacie zaistnienia jednego ze zdarzeń przedstawionych w art. 14 ust. 1 lit. c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten należy określić proporcjonalnie do prawa Wnioskodawcy w udziale w zysku (udziału) w spółce osobowej, do której został wniesiony wkład niepieniężny.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 12.07.2012 r. (data wpływu 16.07.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w części dotyczącej momentu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości oraz ustalenia kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości na poziomie wartości rynkowej przedmiotu aportu - jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.07.2012 r. złożył Pan wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia dochodu z tytułu zbycia przez Spółkę nieruchomości wniesionej do niej w formie wkładu niepieniężnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.