Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2012, sygn. IPPP1/443-421/12-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-421/12-2/PR

zastosowanie zwolnienia dla dostawy działek niezabudowanych, znajdujących się na terenie, dla którego przed podziałem wydana zostanie decyzja o warunkach zabudowy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 14.05.2012 r. (data wpływu 21.05.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla dostawy działek niezabudowanych, znajdujących się na terenie, dla którego przed podziałem wydana zostanie decyzja o warunkach zabudowy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.05.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia dla dostawy działek niezabudowanych, znajdujących się na terenie, dla którego przed podziałem wydana zostanie decyzja o warunkach zabudowy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka nabyła od osoby fizycznej niezabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę gruntu rolnego. Dotychczas nie został zmieniony jej stan formalny i prawny, tj. zainteresowany nie wystąpił o zmianę sposobu użytkowania, nie wystąpiło wydanie warunków zabudowy, nie dokonał podziału nieruchomości, grunt nie został zabudowany. Dla działki brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów i budynków działka ma status działki rolnej.

Wnioskodawca planuje sprzedaż w/w działki. Wnioskodawca oświadcza, że rozważa możliwość (zdarzenie przyszłe) wystąpienia o warunki zabudowy dla całej działki i dokonania jej późniejszego podziału na kilka mniejszych działek, a następnie późniejszą sprzedaż wszystkich działek niezabudowanych, przy czym dla żadnej z pojedynczych, utworzonych na skutek podziału, działek Spółka nie wystąpi o wydanie warunków zabudowy, w związku z czym będzie mogła przedstawić zaświadczenie, że takie warunki nie zostały wydane. W ewidencji gruntów i budynków każda z pojedynczych działek zachowa status gruntu rolnego.