Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2012, sygn. IPPP1/443-239/12-2/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-239/12-2/EK

Stawka podatku oraz ustalenie podstawy opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 02 lutego 2012 r. (data wpływu 15 marca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• stawki podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe

• ustalenia podstawy opodatkowania dla tej transakcji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości oraz ustalenie podstawy opodatkowania dla tej transakcji.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

P. S.A. przygotowuje do zbycia na rzecz Gminy S. w trybie § 29 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009r. ( Dz.U. z 2009r. Nr 155 poz. 1231) nieruchomość położoną w S., na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o pow. 1,4879 ha wraz z prawem własności zabudowy.

Na działce tej Gmina S wybudowała w ramach inwestycyjnego celu publicznego ekologiczną kotłownię (na biomasę) oraz zagospodarowała część działki na potrzeby związane z funkcjonowaniem kotłowni. Oprócz nowych obiektów wzniesionych przez Gminę S na działce znajdują się należące do Wnioskodawcy: