Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2012, sygn. IPPB2/436-207/12-2/AF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Należy stwierdzić, iż skoro sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntów będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 04.05.2012 r. (data wpływu 09.05.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09.05.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej Wnioskodawca), czynny podatnik VAT, zamierza nabyć 100% prawa wieczystego użytkowania gruntu od P. Sp. z o.o. (dalej Sprzedający), będącego również czynnym podatnikiem VAT.

Sprzedający nabył przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego gruntu w roku 2006 na podstawie umowy sprzedaży. Czynność ta była opodatkowana VAT. Sprzedający dokonał odliczenia podatku VAT naliczonego od tej transakcji. Celem nabycia przez Sprzedającego przedmiotowego prawa było zrealizowanie na tym gruncie inwestycji budowlanej polegającej na budowie zespołu budynków biurowo mieszkalnych.