Interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2012, sygn. IPPB2/436-57/12-4/AF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Przyjmując za Wnioskodawcą, iż transakcja sprzedaży Nieruchomości nr 1 i Nieruchomości nr 2 będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług będzie, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 10.02.2012 r. (data wpływu 13.02.2012 r.) uzupełnionym pismem na wezwanie z dnia 28.03.2012 r. Nr IPPP1/443-142/12-3/JL i Nr IPPB2/436-57/12-2/AF (data wpływu 02.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.02.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Uwagi ogólne

P. sp. z o.o. (dalej: Spółka) jest polską spółką prowadząca działalność deweloperską. Spółka zamierza nabyć od polskiej spółki C. sp. z o.o. (Zbywca) dwie zabudowane nieruchomości zlokalizowane w W. Pierwsza nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym X, zbudowanej budowlami w postaci parkingu i infrastruktury towarzyszącej (ogrodzenie, latarnie) (dalej Nieruchomość 1). Druga nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym X, zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym oraz budowlami w postaci parkingu i infrastruktury towarzyszącej (ogrodzenie, latarnie,) (dalej Nieruchomość 2). Spółka oraz Zbywca mają zamiar zrealizować przedmiotową transakcję przed dniem 1 września 2012 r., ale nie wykluczają możliwości, że do jej zawarcia dojdzie po tej dacie.