Interpretacja indywidualna z dnia 29.02.2012, sygn. IPPB2/436-532/11-4/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

A zatem, skoro nabycie przedmiotowej nieruchomości winno być opodatkowane podatkiem od towarów i usług według podstawowej stawki 23% (bez możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego przepisem art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT), powyższa czynność korzystała z wyłączenia zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, tj. nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 29.11.2011 r. (data wpływu 01.12.2011 r.) uzupełnionym pismem na wezwanie z dnia 13.02.2012 r. Nr IPPB2/436-532/11-2/MZ (data nadania 13.02.2012 r., data doręczenia 15.02.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01.12.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nabył od A. Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający) nieruchomość rolną położoną w województwie ł. (gmina R.) składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni 3,34 ha (dalej: Nieruchomość, akt notarialny z 7 listopada 2011 r. Repertorium A ../2011). Działki będące przedmiotem sprzedaży zostały nabyte przez sprzedającego od osób fizycznych w 2009 r. Nieruchomość jest niezabudowana i stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969 ze zm.). Zostały podjęte działania zmierzające do zmiany przeznaczenia nieruchomości na cele inwestycyjne. Jednakże dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.