Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2012, sygn. IPPB2/436-538/11-2/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/436-538/11-2/MZ

A zatem, przyjmując za Wnioskodawcą, iż w przedstawionym zdarzeniu przyszłym zostanie wybrana opcja opodatkowania nieruchomości podatkiem od towarów i usług, powyższa umowa sprzedaży nieruchomości będzie korzystała z wyłączenia na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 01.12.2011 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01.12.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością G. Spółka Komandytowo-Akcyjna (dalej: Nabywca lub Spółka) prowadzi działalność m.in. w zakresie wynajmu i dzierżawy. Spółka jest podatnikiem podatku VAT. Nabywca planuje nabyć dwa budynki magazynowo-biurowe (dalej: Budynek I i Budynek II) wraz z przynależną infrastrukturą (sieci, drogi wewnętrzne, ogrodzenie, itd.) oraz niezbędnym wyposażeniem, usytuowane na gruntach będących w użytkowaniu wieczystym Zbywcy (dalej jako: Nieruchomość), który jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: Zbywca). W skład nieruchomości wchodzą także grunty niezabudowane (opodatkowanie VAT nabycia gruntów niezabudowanych nie jest przedmiotem niniejszego wniosku).