Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2012, sygn. IPPP3/443-256/12-2/RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-256/12-2/RD

1. Czy dostawę nieruchomości (gruntu działka nr ewidencyjny 412 wraz z halą usługowo-produkcyjną Bistyp) zakupionej na podstawie aktu notarialnego w dniu 21.12.1994 roku Rep. A. nr x/94 należy traktować jako dostawę zwolnioną z opodatkowania na podstawie art. 43 ustęp 1 pkt 10a ustawy o VAT?
2. Czy dostawę nieruchomości (gruntu działka nr ewidencyjny 413 wraz z wybudowaną halą produkcyjną WN w N. ) zakupionej na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr x/96 i wybudowaną we własnym zakresie halą należy traktować jako dostawę opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, czy też zwolnioną na podstawie Art. 43 ustęp 1 pkt 10 lub 10a ustawy o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27.02.2012 r. (data wpływu 05.03.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży nieruchomości działki nr ewidencyjny 412 - jest nieprawidłowe,

• opodatkowania sprzedaży nieruchomości działki nr ewidencyjny 413 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.03.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

T. Sp. z o.o. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca w dniu 21.12.1994 roku na podstawie aktu notarialnego nabył od Państwa Mieczysława i Wacławy W. nieruchomość, którą stanowiła zabudowana działka gruntu nr 412, obszaru 13 arów położona we wsi i gminie N. Na tej działce znajdowała się hala usługowo-produkcyjna typu Bistyp pokryta blachą. Hala usługowo-produkcyjna Bistyp jest na trwale związana z gruntem. Dla tej nieruchomości była prowadzona księga wieczysta. Zarówno grunt jak i hala zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych na podstawie OT 36/94 i OT 37/94 z 21 grudnia 1994 roku. Zakup tej nieruchomości nastąpił na podstawie Aktu notarialnego i przy sprzedaży Państwo W. w momencie sprzedaży nie byli płatnikami VAT i nie wystawili faktury VAT, dlatego też T. nie miał z czego odliczyć podatku VAT. Powyższa nieruchomość była wykorzystywana do prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie produkcji montażu stolarki budowlanej z PCV i nigdy nie była przedmiotem wynajmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze na rzecz innych osób czy podmiotów gospodarczych. Nigdy też począwszy od 21 grudnia 1994 roku do dnia złożenia wniosku nie dokonywano żadnych ulepszeń, wnioskodawca nie ponosił żadnych nakładów, które zwiększałyby wartość początkową zakupionej hali Bistyp. Ponoszone były jedynie koszty bieżącego utrzymania w/w obiektu.