Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2012, sygn. IPPB1/415-178/12-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-178/12-2/IF

W rozpatrywanej sprawie, wskazać należy, iż w myśl przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatek poniesiony przez Wnioskodawczynię na zakup mieszkania w części sfinansowanej z kredytu bankowego nie spełnia wymogu poniesienia wydatku określonego w art. 21 ust. 25 ww. ustawy. Mieszkanie zostało zakupione w części za środki pochodzące z kredytu, a nie za środki pochodzące ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 16.02.2012 r. (data wpływu 21.02.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakupu mieszkania za środki pochodzące z kredytu bankowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.02.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakupu mieszkania za sodki pochodzące z kredytu bankowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2009 r. nabyła na współwłasność mieszkanie (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) przy ul. O. w W. Przedmiotowe mieszkanie Wnioskodawczyni sprzedała w 2009 r. W stosunku do uzyskanego dochodu Wnioskodawczyni zastosowała zwolnienie określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W dniu 25.03.2010 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt bankowy na zakup mieszkania na cele osobiste. W celu zaspokojenia osobistych potrzeb mieszkaniowych, realizując wymóg poniesienia wydatków mieszkaniowych, Wnioskodawczyni w dniu 26.03.2010 r. nabyła lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) przy ul. M. Cena nabycia lokalu została pokryta ze środków własnych oraz ze wskazanego kredytu bankowego.