Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2012, sygn. IPPB2/436-56/12-5/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Przyjmując za Wnioskodawcą, iż transakcja sprzedaży Nieruchomości nr 1 i Nieruchomości nr 2 będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność będzie korzystała z wyłączenia zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 10.02.2012 r. (data wpływu 13.02.2012 r.) uzupełnionym pismem na wezwanie z dnia 30.03.2012 r. Nr IPPP1/443-143/12-3/IGo i Nr IPPB2/436-56/12-3/MZ (data nadania 30.03.2012 r., data doręczenia 02.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.02.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Uwagi ogólne

Sp. z o.o. K. S.K.A. (dalej: Spółka) jest polską spółką prowadzącą działalność deweloperską. Spółka rozważa nabycie ogółu praw i obowiązków z przedwstępnej umowy sprzedaży dwóch zabudowanych nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie od polskiej spółki P. I. sp. z o.o., występującej w tej umowie w charakterze nabywcy. Po przejściu ogółu praw i obowiązków ze wspomnianej umowy przedwstępnej, Spółka nabyłaby następnie od polskiej spółki C. L. sp. z o.o. (Zbywca) wspomniane nieruchomości, w ramach ostatecznej umowy sprzedaży przenoszącej ich własność ze Zbywcy na Spółkę.