Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2012, sygn. IPPB4/415-76/12-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-76/12-2/MP

Czy wydatki na spłatę kredytu i odsetek od kredytu Własny Kąt (zaciągnięty w 2004 r.) spłacane przed datą sprzedaży nieruchomości, czyli od grudnia 2004 r. Wnioskodawca może zaliczyć do puli przychodów zwolnionych od podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 03.01.2012 r. (data wpływu 27.01.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27.01.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W październiku 2004 r. Wnioskodawca zaciągnął kredyt X na cele mieszkaniowe, w wysokości 80.000 zł. Za środki z ww. kredytu i środki własne kupił w październiku 2004 r. nieruchomość H, za kwotę 160.000 zł. Nieruchomość tę następnie sprzedał w czerwcu 2007 r. za cenę 180.000 zł. Uzyskaną ze sprzedaży kwotę zobowiązał się (pisemne oświadczenie złożone w Urzędzie Skarbowym) przeznaczyć na cele mieszkaniowe, czyli spłatę kredytu i odsetek od kredytu X oraz remont zakupionego w międzyczasie (popowodziowego) domu P.