Interpretacja indywidualna z dnia 29.02.2012, sygn. IPPP3/443-86/12-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-86/12-2/MK

Opodatkowania wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 12.12.2011 r. (data wpływu 14.12.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.12. 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej: Spółka, Wynajmujący) prowadzi działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie powierzchni komercyjnych w posiadanych centrach handlowych. W dniu 23 sierpnia 1996 r. Spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego położonego w A., która została następnie zmieniona aneksami z 19 września 1996 r., 1 kwietnia 1999 r., 1 grudnia 2000 r., 14 sierpnia 2003 r., z dnia 23 lipca 2004 r. oraz z 4 czerwca 2009 r. (dalej: Umowa). Umowa uwzględniając postanowienia aneksów została zawarta na czas określony 10 lat licząc od dnia podpisania aneksu z dnia 23 lipca 2004 r., tj. do dnia 23 lipca 2014 roku.Obecnie strony postanowiły o rozwiązaniu stosunku najmu, podpisując stosowane porozumienie. W porozumieniu o rozwiązaniu umowy najmu z dnia 28 października 2011 r. (dalej: Porozumienie) strony ustaliły termin rozwiązania Umowy na dzień 31 października 2011 r.