Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2012, sygn. IBPP1/443-917/12/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-917/12/ES

sprzedaż 12 lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2012r. (data wpływu 29 sierpnia 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2012r. (data wpływu 26 listopada 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 12 lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 12 lokali mieszkalnych.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 22 listopada 2012r. (data wpływu 26 listopada 2012r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-917/12/ES z dnia 13 listopada 2012r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadząc wraz z żoną działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej wykorzystali ulgę podatkową określoną w art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2001r. Odliczyli oni od swojego dochodu kwoty wydatków poniesionych na wybudowanie 12 lokali mieszkalnych, w taki sposób, iż kwoty brutto wynikające z faktur VAT dokumentujących zakup towarów i usług odliczyli od ustalonego dochodu przed opodatkowaniem.

Odliczenie takie nie dawało możliwości odliczania podatku VAT naliczonego przy zakupie towarów i usług. 31 grudnia 2003r. uzyskano pozwolenie na użytkowanie ww. lokali (Wnioskodawca z małżonką otrzymali stosowną decyzję). Wnioskodawca z małżonką rozpoczął wynajmowanie budynków od dnia 1 maja 2004r. z uwagi na konieczność uprzedniego znalezienia najemców.