Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. IBPP1/443-853/12/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-853/12/ES

sprzedaż działki niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2012r. (data wpływu 10 sierpnia 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej sprzedaży działki nr 1573 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 sierpnia 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej sprzedaży działki nr 1573.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (Gmina) planuje sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie H, gmina T, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 1573 o powierzchni 500 m², dla której w Sądzie Rejonowym Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW xxx.

Nieruchomość o numerze 1573 nie może być zagospodarowana jako odrębna i przeznaczona jest do sprzedaży na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, tj. działki o numerze ewidencyjnym 1572/3. Działka o numerze 1572/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni 0,18 ha (i posiada klasyfikację w wypisie z ewidencji gruntów i budynków: tereny budowlane B - 0,05 ha, grunty rolne Ps V - 0,13 ha), i stanowi teren w pełni uzbrojony.

Nieruchomość o numerze 1573, będąca przedmiotem sprzedaży, leży w obszarze, dla którego nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, nie ma określonych warunków zabudowy. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej z dnia 29 sierpnia 2002r., działka leży w terenie oznaczonym literą R, tj. strefa rolniczej przestrzeni produkcyjnej. W opisie tekstowym studium obszary strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej to obszary niezabudowanych kompleksów gruntów rolnych oraz gruntów rolnych z nieliczną zabudową zagrodową i pojedynczą zabudową mieszkaniową jednorodzinną, występującą w dużym rozproszeniu.