Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2012, sygn. IBPP1/443-482/12/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-482/12/ES

czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo dokonując odrębnego rozliczenia czynszu i odrębnego refakturowania mediów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 maja 2012r. (data wpływu 10 maja 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo dokonując odrębnego rozliczenia czynszu i odrębnego refakturowania mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo dokonując odrębnego rozliczenia czynszu i odrębnego refakturowania mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca na podstawie zawartych umów cywilno-prawnych wystawia faktury za najem lokali użytkowych (VAT-23%) oraz faktury na wynajem lokali mieszkalnych (VAT-zw.), a następnie rozlicza z najemcami należność za gaz wystawiając im refaktury.

Umowy z najemcami lokali użytkowych stanowią:

" § 3 ust. 1 Czynsz najmu zgodnie z zarządzeniem Wójta Gminy w sprawie ustalania wysokości stawek miesięcznych za lokale użytkowe stanowiące własność Gminy wynosi () miesięcznie plus należny podatek VAT płatny do dnia 10 miesiąca za dany miesiąc z góry.

§ 3 ust. 3 Ponad czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z eksploatacją lokalu, w szczególności: