Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2012, sygn. IBPP1/443-474/12/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-474/12/ES

sprzedaż nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2012r. (data wpływu 7 maja 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 sierpnia 2012r. (data wpływu 7 sierpnia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 3 sierpnia 2012r. (data wpływu 7 sierpnia 2012r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-474/12/ES z dnia 30 lipca 2012r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina zamierza zbyć w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość składającą się z działki nr 69 o powierzchni 0,40 ha - nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem użytkowym, jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 224,59 m², murowanym. Przeznaczenie nieruchomości według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy usługowej (komercyjnej i publicznej) i oznaczenie symbolem planu U8.

Budynek zlokalizowany na działce nr 69 wybudowano w roku 1964 i pełnił funkcję szkoły. W roku 1996 został poddany modernizacji i remontowi. Do roku 2009 zarządcą nieruchomości był dyrektor szkoły. Z dniem 31 sierpnia 2009r. szkoła została zlikwidowana, po czym przedmiotowy budynek został przekazany na rzecz Gminy i z dniem 30 września 2009r. wpisany do ewidencji środków trwałych. Od dnia 15 marca 2010r. do dnia 14 marca 2011r. Gmina wynajmowała przedmiotową nieruchomość, oznaczoną jako działka nr 69 o pow. 0,40 ha wraz z parterem i poddaszem budynku o łącznej powierzchni 496 m, do działalności produkcyjnej. Od dnia 23 marca 2011r. do chwili obecnej Gmina wynajmuje część przedmiotowej nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 69 o pow. 0,10 ha oraz parter przedmiotowego budynku o powierzchni 340 m, do działalności produkcyjnej.