Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2012, sygn. IBPBII/2/415-1143/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1143/12/MM

Czy przychody z najmu prywatnego mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym według jednolitej stawki 8,5%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 24 sierpnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2012 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca będąc właścicielem apartamentu mieszkalnego w atrakcyjnej miejscowości wypoczynkowej, zamierza wynajmować ten lokal w sezonie, a także poza nim, dla osób fizycznych i prawnych na okres nie dłuższy niż jeden miesiąc. Dla łatwiejszego pozyskania najemców wnioskodawca zamierza ogłaszać ofertę wynajmu na przygotowanej w tym celu stronie internetowej oraz ogólnie dostępnych portalach ogłoszeniowych. Wynajem ten nie będzie prowadzony w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, lecz kwalifikowany jest przez wnioskodawcę jako tzw. najem prywatny.