Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2012, sygn. IBPP1/443-838/12/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-838/12/LSz

Sprzedaż udziałów w działkach niezabudowanych, które zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę nie korzystają ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 sierpnia 2012r. (data wpływu w dniu 7 sierpnia 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 22 października 2007r. i umowy przeniesienia własności z dnia 20 grudnia 2007r. oraz umowy zamiany z dnia 1 września 2009r. Wnioskodawca jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości S. o obszarze 1,4165 ha składającej się z 3 działek. Wnioskodawca jest właścicielem 1/4 części a pozostałe 3/4 posiadają osoby fizyczne w tym 2 małżeństwa na prawach wspólności ustawowej.

Nieruchomość nie jest zabudowana, jest nie uzbrojona, zagospodarowana ani ogrodzona. Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość została zakupiona z majątku osobistego podatnika, w tym znaczna część pochodziła z zysku z działalności gospodarczej. Celem zakupu nieruchomości było wybudowanie na niej domów jednorodzinnych przeznaczonych na sprzedaż.