Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2012, sygn. IPPP1/443-800/12/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IPPP1/443-800/12/BM

w zakresie stawki podatku VAT na media związane z najmem lokali użytkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2012r. (data wpływu 27 lipca 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na media związane z najmem lokali użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lipca 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na media związane z najmem lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca - Spółdzielnia Mieszkaniowa - posiada w budynkach wielorodzinnych lokale użytkowe, które na podstawie podpisanych umów wynajmuje najemcom na prowadzenie działalności gospodarczej. W umowie istnieje zapis, w myśl którego najemca zobowiązuje się płacić czynsz netto powiększony o obowiązujący podatek VAT.

Oprócz czynszu najmu najemca ponosi opłaty z tytułu świadczeń dodatkowych tj.:

1. dostawy zimnej wody (obciążany na podstawie wskazań wodomierzy),
2. dostawy zimnej wody do podgrzania (obciążany na podstawie wskazań wodomierzy),
3. odprowadzenia ścieków (obciążany na podstawie wskazań wodomierzy),
4. wywozu odpadów komunalnych (obciążany wg powierzchni użytkowej),
5. dostawy energii cieplnej na cele ogrzania (co) (obciążany wg powierzchni użytkowej),
6. dostawy energii cieplnej na cele podgrzania wody (cw),