Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2012, sygn. IBPP2/443-883/12/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-883/12/AM

Czy zabudowanie części nieruchomości parkingiem z utwardzoną nawierzchnią asfaltową oraz lądowiskiem dla helikopterów oznacza, że nieruchomość taka zwolniona jest z VAT w przypadku dostawy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 24 sierpnia 2012r. (data wpływu 28 sierpnia 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 listopada 2012r. (data wpływu 16 listopada 2012r.) oraz pismem z dnia 26 listopada 2012r. (data wpływu 27 listopada 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości zabudowanej parkingiem oraz lądowiskiem dla helikopterów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości zabudowanej parkingiem oraz lądowiskiem dla helikopterów.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 listopada 2012r. (data wpływu 16 listopada 2012r.) oraz pismem z dnia 26 listopada 2012r. (data wpływu 27 listopada 2012r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 5 listopada 2012r., znak: IBPP2/443-883/12/AM.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Miasto ma zamiar dokonać zamiany nieruchomości z Województwem . Grunty Miasta przeznaczone do zamiany tj. działki o nr 1 i 2 przeznaczone są według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod tereny usług o charakterze publicznym (4UP). Działki te częściowo zabudowane są parkingiem z nawierzchnią asfaltową, ponadto na części działki 2 znajduje się lądowisko dla helikopterów. Zgodnie więc z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r. Nr 54 poz. 535) działki Miasta są w przypadku zamiany zwolnione z podatku VAT. Miasto dostarczając ww. zabudowane działki spełnia bowiem pozostałe warunki przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10a tj. "w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego" oraz "dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów". Województwo z tytułu zamiany dostarczy natomiast działki A i B. Działki te przeznaczone są w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod tereny usług i handlu, stanowiące centra usługowe, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m (2UC).