Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2012, sygn. IBPP1/443-675/12/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-675/12/AW

Dostawa mediów (w tym zużycie wody) najemcom lokali użytkowych jest elementem czynszu podlegającym opodatkowaniu 23% stawką właściwą dla usługi wynajmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2012r. (data wpływu 27 czerwca 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 czerwca 2012r. (data wpływu 24 września 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy właściwą stawkę VAT 23% zastosowano wystawiając faktury za zużycie wody na najemców jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy właściwą stawkę VAT 23% zastosowano wystawiając faktury za zużycie wody na najemców.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 czerwca 2012r. (data wpływu 24 września 2012r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 17 września 2012r. znak IBPP1/443-675/12/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (Spółka z o.o.) wynajmuje lokale użytkowe dla firm najemców na podstawie umów najmu, z których wynika, że najemca ponosi koszty czynszu oraz koszty zużycia mediów na podstawie zainstalowanych podliczników.

Zgodnie z zawartymi umowami, wynajmujący obciąża najemcę czynszem oraz fakturuje koszty zużycia wody zgodnie ze wskazaniem liczników z zastosowaniem stawki VAT 23%.