Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2012, sygn. IBPBI/2/423-634/12/MO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-634/12/MO

Gospodarka zasobami mieszkaniowymi

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2012 r. (data wpływu do tut. BKIP 31 maja 2012 r.), uzupełnionym w dniu 27 sierpnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia,

• czy dotacja otrzymana przez Wspólnotę będzie przychodem opodatkowanym, a koszty realizacji przedmiotowego zadania pokryte przez Wspólnotę będą stanowiły podatkowe koszty uzyskania przychodów Wspólnoty na gruncie ustawy o podatku od osób prawnych jest prawidłowe,
• czy koszty poniesione na prace objęte opisanym zadaniem będą mogły zostać zaliczone jednorazowo do kosztów podatkowych uzyskania przychodów wspólnoty mieszkaniowej jest prawidłowe,
• czy w sytuacji gdy członkowie wspólnoty dokonają wpłaty na remont z własnych prywatnych środków finansowych czy będą stanowiły one przychód Wspólnoty, który zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych będzie zwolniony z opodatkowania w części przeznaczonej na remont zasobów mieszkaniowych skoro wspólnota nie osiąga dochodów z najmu ani lokali mieszkalnych ani użytkowych jest prawidłowe,
• czy w sytuacji gdzie remont dotyczyć będzie murów zewnętrznych bocznej ściany kamienicy i nie będzie związany bezpośrednio z częścią mieszkalną ani użytkową lecz wiązać się będzie z usunięciem nieprawidłowości stanu technicznego narożnika kamienicy przychód z wpłat własnych podlegający opodatkowaniu i zwolniony ustalić należy zgodnie z udziałem procentowym powierzchni mieszkalnej do pozostałej powierzchni użytkowej kamienicy i w takim procencie wydzielić części przychodu z wpłat własnych podlegającą zwolnieniu i opodatkowaniu