Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2012, sygn. IBPP2/443-941/12/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-941/12/KO

w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 1240/251 zabudowanej budynkiem

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2012r. (data wpływu 11 września 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 1240/251 zabudowanej budynkiem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2012r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 1240/251 zabudowanej budynkiem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina na mocy decyzji Wojewody z dnia 24 grudnia 1997r. nabyła z mocy prawa, z dniem 1 stycznia 1996r., własność nieruchomości stanowiącej działkę nr 1240/251 wraz ze znajdującym się na niej budynkiem szkoły podstawowej.

Po zakończeniu wykorzystywania budynku pod potrzeby szkoły Gmina w dniu 15 kwietnia 1998r. zawarła umowę najmu z podmiotem prywatnym, na podstawie której oddała część pomieszczeń tego budynku do odpłatnego użytkowania pod potrzeby prowadzenia tam składu tkanin, hurtowni - najemca uiszczał na rzecz Gminy czynsz.

Dodatkowo w dniu 1 lutego 2000r. Gmina zawarła umowę użyczenia z kierownikiem Gminnej Biblioteki Publicznej (jednostka organizacyjna gminy posiadająca osobowość prawną - instytucja kultury), na mocy której oddała do nieodpłatnego używania, na rzecz biblioteki, kilka innych pomieszczeń w przedmiotowym budynku. Na podstawie tej umowy Gminna Biblioteka Publiczna użytkowała zajmowane pomieszczenia nieodpłatnie ponosząc jedynie koszty zużycia energii, wody i wywozu nieczystości na podstawie faktur wystawianych przez Gminę jako właściciela budynku. Ponadto w dniu 1 września 2003r. Gmina zawarła kolejną umowę użyczenia, na rzecz Rady Sołeckiej, oddając jej do nieodpłatnego użytkowania kolejne pomieszczenie w przedmiotowym budynku. Rada Sołecka nie ponosiła z tego tytułu żadnych opłat. Rada Sołecka wspomaga działalność sołtysa jako organu wykonawczego jednostki pomocniczej gminy - sołectwa. Koszty związane z utrzymaniem pomieszczeń ponosiła Gmina jako właściciel budynku, w stosunku do tych kosztów Gmina nie dokonała odliczeń podatku naliczonego.