Interpretacja indywidualna z dnia 19.01.2012, sygn. IBPP2/443-1165/11/ICz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1165/11/ICz

Prawidłowość opodatkowania opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowania wieczyste.

Na podstawie 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 października 2011r. (data wpływu do tut. organu 21 października 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 stycznia 2012r. (data wpływu 10 stycznia 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowości opodatkowania opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowania wieczyste jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2011r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 9 stycznia 2012r. (data wpływu 10 stycznia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowości opodatkowania opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowania wieczyste.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Aktem notarialnym z dnia 8 grudnia 2008r. Gmina oddała w wieczyste użytkowanie na 99 lat działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 40/2 (obecnie 731) na karcie mapy numer 2 o powierzchni 0,1202 ha oraz przeniosła nieodpłatnie własność znajdujących się na tej nieruchomości gruntowej budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, a Prezes Zarządu oraz Z-ca Prezesa Zarządu Spółdzielni M. oświadczyli, iż prawo to przyjmują.

Budynki, budowle i urządzenia wybudowane były ze środków własnych Spółdzielni i jej poprzedników. Spółdzielnia zgodnie z podpisanym przez obie strony protokołem uzgodnień i w oparciu o przepis art. 204 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami z późniejszymi zmianami została zwolniona z obowiązku poniesienia pierwszej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej 25% wartości gruntu czyli kwoty 15.325,00zł. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej, zgodnie z operatem szacunkowym wynosiła 61.300,00zł.