Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2012, sygn. IBPBII/1/415-70/12/HK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-70/12/HK

Czy, w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego, Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w sytuacji, gdy koszty związane z zakupem tego lokalu wraz z sumą spłaconych rat kredytu w okresie od czerwca 2010 r. do grudnia 2012 r. przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży tego lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2011 r. (data wpływu do tut. Organu 15 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 16 lutego 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2011 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, dlatego pismem z dnia 06 lutego 2012 r. znak: IBPB II/1/415-70/12/HK wezwano o jego uzupełnienie. W dniu 16 lutego 2012 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 30 sierpnia 2004 r. Wnioskodawca zawarł umowę kredytową z Bankiem A prowadzącym Kasę Mieszkaniową (po okresie gromadzenia środków w Kasie Mieszkaniowej) na udzielenie kredytu hipotecznego na okres od 30 sierpnia 2004 r. do 30 grudnia 2011 r. Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie, kredyt przeznaczony został na częściowe sfinansowanie spłaty kredytu bankowego zaciągniętego na budowę domu stanowiącego własność kredytobiorcy.