Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2012, sygn. IPTPP2/443-353/12-2/IR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-353/12-2/IR

Sprzedaż lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2012 r. (data wpływu 19 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 na rzecz dotychczasowego najemcy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 na rzecz dotychczasowego najemcy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca na podstawie przepisów ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (art. 35 ust. 1 pkt 1 i 2a) jest zarządcą w imieniu Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej położonej w. W budynku tym znajduje się wydzielony lokal mieszkalny nr 1, składający się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, wc, 2 przedpokoi, korytarza i wiatrołapu o łącznej powierzchni użytkowej 150,80 m².

Budynek został wybudowany przed II wojną światową a od 1945 r. pozostaje w zarządzie Wnioskodawcy. Od 3 grudnia 1993 r. do dnia 17 lipca 2007 r. lokal wymieniony powyżej stanowił przedmiot umowy najmu, którego najemcą była pracownica Wnioskodawcy pełniąca funkcję głównej księgowej. W związku z powyższym najemca otrzymał mieszkanie pod tytułem darmym. Od dnia 18 lipca 2007 r. na skutek utarty uprawnień przez najemcę do otrzymania bezpłatnego mieszkania umowa najmu została zawarta między stronami za odpłatnością a stawka czynszu najmu została powiększona o należny podatek od towarów i usług na podstawie wystawianej przez wynajmującego na rzecz najemcy faktury. Stan powyższy utrzymuje się do dnia dzisiejszego.