Interpretacja indywidualna z dnia 09.05.2012, sygn. IPTPP2/443-105/12-4/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-105/12-4/KW

Opodatkowanie oraz moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu bezgotówkowej usługi dzierżawy nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta, przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2012 r. (data wpływu 31 stycznia 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 kwietnia 2012 r. (data wpływu 26 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania bezgotówkowej usługi dzierżawy nieruchomości gruntowej jest prawidłowe,

• momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu bezgotówkowej usługi dzierżawy nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2012 r. wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu bezgotówkowej usługi dzierżawy nieruchomości gruntowej.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 kwietnia 2012 r. poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego, przeformułowanie pytań, przedstawienie własnego stanowiska w ocenie sprawy, kwestie związane z reprezentacją oraz wskazanie Miasta jako Wnioskodawcy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na nieruchomość gruntową o powierzchni 2,2748 ha został ogłoszony przetarg na oddanie w dzierżawę na okres 10 lat z przeznaczeniem na boisko sportowe wraz z zapleczem. Według danych ewidencji gruntów widnieje zapis użytku Ł i R. Rozliczenie z tytułu czynszu dzierżawnego nastąpi w formie bezgotówkowej po zakończeniu umowy dzierżawy i polegać będzie na nieodpłatnym przekazaniu na własność Miasta budynków, budowli i innych naniesień. Minimalny zakres zagospodarowania nieruchomości polegać będzie na wybudowaniu przez Dzierżawcę boiska sportowego o wymiarach 105x66 metrów ze sztuczną nawierzchnią i oświetleniem, przenośnych trybun oraz kontenerowego obiektu socjalnego, w terminie do końca pierwszego kwartału 2013 r.