Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2012, sygn. IPTPP2/443-633/11-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-633/11-4/AW

Stanowisko Wnioskodawcy dotyczące opodatkowania stawką 23% sprzedaży całej nieruchomości należy uznać za nieprawidłowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2011 r. (data wpływu 29 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 grudnia 2011 r. (data wpływu 27 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Pismem z dnia 22 grudnia 2011 r. wniosek został uzupełniony o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina zamierza zbyć w formie przetargu nieograniczonego nieruchomość składającą się z działek oznaczonych nr 1/12, 1/15, 1/13, 1/16, 1/18, 1/23, 1/14, 1/11 o łącznej powierzchni 37,9866 ha.

Działka nr 1/14 o powierzchni 11,9688 ha wchodząca w skład nieruchomości jest w części zabudowana budynkami i budowlami .

Teren przeznaczony do sprzedaży objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru Składowania i Przerobu Odpadów oraz w części Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu Górniczego.

Działki nr 1/14, 1/15, 1/13, 1/18, 1/23 zgodnie z powyższym planem znajdują się: w części na terenach oznaczonych symbolami 2/II O, 4/I O i 1/II O stanowiącymi tereny składowania i przerobu odpadów, także budowy obiektów i urządzeń związanych z przerobem odpadów, a w części na terenach oznaczonych jako 4/I ZL, 3/I ZL i 2/II ZL tereny do zalesienia lasy o funkcji izolacyjnej bez prawa do zabudowy z ograniczeniem penetracji rekreacyjnej i zbieractwa runa leśnego. Działka nr 1/16 położona jest w całości na terenach przeznaczonych do składowania i przerobu odpadów, natomiast nr 1/12 i nr 1/11 w całości na terenach do zalesienia lasy o funkcji izolacyjnej bez prawa do zabudowy z ograniczeniem penetracji rekreacyjnej i zbieractwa runa leśnego.