Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2012, sygn. ILPP4/443-314/12-4/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-314/12-4/BA

Czy sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 6 lipca 2012 r. (data wpływu 13 lipca 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 września 2012 r. (data wpływu 1 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i udokumentowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i udokumentowania sprzedaży działek. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 26 września 2012 r. (data wpływu 1 października 2012 r.) o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Od 2003 r. Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne sukcesywnie je powiększając. W latach: 2003 nabył on 5,80 ha, 2005 - 12,14 ha, 2006 - 4,70 ha, 2007 - 7,20 ha, 2009 - 2,00 ha do wielkości ok. 33 ha w 2011 r., kiedy to dokonał zakupu działki nr 582 o pow. 0,82 ha.

Zainteresowany jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu przepisu art. 2 pkt 19 ustawy, płaci podatek rolny, nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej.

Działka nr 582 w chwili nabycia miała status wg ewidencji gruntów - gruntu rolnego. I tak też jest do dnia dzisiejszego. Sposób użytkowania działki również do tej pory ma charakter typowo rolniczy. Dla ww. działki brak jest w chwili obecnej jak i wcześniej, planu przestrzennego zagospodarowania.