Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2012, sygn. ILPP4/443-325/12-4/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-325/12-4/EWW

Czy sprzedaż gruntu deweloperowi podlega podatkowi od towarów i usług, a jeżeli podlega, to czy korzysta ze zwolnienia, biorąc pod uwagę to, że sprzedaży dokonuje osoba fizyczna?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 19 lipca 2012 r. (data wpływu 23 lipca 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 22 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 22 października 2012 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W kwietniu 2002 r. Wnioskodawca wraz z żoną, działając jako przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą na imię obojga pod nazwą B., nabyli udziały w nieruchomości bez zabudowań od przedsiębiorstwa X i Y. Udziały w tej nieruchomości zostały zakupione w ramach kompensaty za sprzedane materiały budowlane w celu odzyskania należności. Nabyty grunt został w dniu 30 kwietnia 2002 r. wprowadzony do firmy B., jako środek trwały. Nabycie gruntu było zwolnione od VAT. Po dwóch latach, tj. dnia 30 kwietnia 2004 r. grunt ten został wycofany ze środków trwałych firmy B. i przejęty na własne potrzeby. Od wyprowadzenia minęło 8 lat. Na dzień dzisiejszy, jako osoba fizyczna, Zainteresowany zamierza sprzedać ten grunt deweloperowi pod budowę domków jednorodzinnych. Jednocześnie poinformował on, iż dalej prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą P.