Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2012, sygn. ILPP1/443-789/12-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-789/12-4/AW

Czy sprzedaż przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niebędącą podatnikiem VAT z majątku prywatnego, działek przekształconych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z działek rolnych na działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, i nie można uznać czynności prawnej w postaci sprzedaży powyższych działek za działalności gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2012 r. (data wpływu 24 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 listopada 2012 r. (data wpływu 14 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 12 listopada 2012 r. o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Pan na podstawie umowy sprzedaży z dnia 17 sierpnia 1992 r. zawartej w formie aktu notarialnego nabył nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 2 ha, które były zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod uprawy polowe. Powyższe nieruchomości były przez Wnioskodawcę wydzierżawiane i były użytkowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.