Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2012, sygn. ILPP1/443-651/12-4/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-651/12-4/HW

Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu, jeśli tak to jaką stawką?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2012 r. (data wpływu 16 lipca 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 października 2012 r. (data wpływu 16 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości:

• w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku magazynowego, garażu z wiatą magazynową, placu utwardzonego i ogrodzenia wraz z gruntem jest prawidłowe,
• w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku socjalno biurowego wraz z gruntem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 października 2012 r. o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w roku 1997 nabył jako osoba prowadząca działalność gospodarczą na cele tejże działalności nieruchomość zabudowaną. Niedokończone przez poprzedniego właściciela budynki zostały opodatkowane podatkiem VAT, a Zainteresowany dokonał odliczenia podatku naliczonego. Budynki nie były ujawnione w księgach wieczystych. W skład nieruchomości weszły: budynek socjalno biurowy (cena zakupu 61.7475 zł, dodatkowo Wnioskodawca poniósł nakłady na wykończenie budynku 60.929,18 zł).