Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2012, sygn. ILPP1/443-494/12-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-494/12-2/HW

Czy Spółdzielnia ma prawo stosować obniżoną stawkę VAT z tytułu refakturowania kosztów dostawy wody do lokali użytkowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni, przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2012 r. (data wpływu 28 maja 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy wody w związku z najmem lokali użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy wody w związku z najmem lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia posiada w swoich zasobach lokale użytkowe zlokalizowane w budynkach mieszkalnych wygospodarowane z pomieszczeń gospodarczych.

Z najemcami lokali zawierane są umowy o najem regulujące wnoszenie opłat z tego tytułu.

W umowach określa się wysokość czynszu najmu w jednej kwocie obejmującej zgodnie z wyliczeniem w załączniku do umowy opłatę ryczałtową za energię elektryczną i energię cieplną. W załączniku określono, że opłata za wodę następować będzie na podstawie odczytu wodomierza zainstalowanego w lokalu na zasadzie refakturowania kosztów.

Odsprzedaż wody następuje wg faktury dostawcy i odczytu wodomierza odrębną fakturą od czynszu najmu.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy Spółdzielnia ma prawo stosować obniżoną stawkę VAT z tytułu refakturowania kosztów dostawy wody do lokali użytkowych...