Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2012, sygn. ILPP1/443-757/12-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-757/12-2/HW

Czy dostawa nieruchomości produkcyjno magazynowej, w ramach umowy sprzedaży uprzednio wydzielonej z nieruchomości nabytej bez prawa do odliczenia, będzie korzystała ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 bądź art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o. przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2012 r. (data wpływu 14 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości produkcyjno - magazynowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości produkcyjno magazynowej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka (dalej jako: Wnioskodawca, Spółka) nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim budynkami oraz budowlami. Budynki i budowle znajdujące się na niej zostały wybudowane w latach 40 i 70 ubiegłego wieku przez poprzednich właścicieli m. in. cztero kondygnacyjny budynek typu grzebień, składający się z hal produkcyjno-magazynowych stanowiących jedną nieruchomość o powierzchni 39.968 m2.

Podatnik nabył nieruchomości w dniu 28 grudnia 2007 r., nie był uprawniony do odliczenia podatku VAT, gdyż transakcja na chwilę sprzedaży korzystała ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 i następne, zgodnie z brzmieniem ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U z 2011 r. Nr 177, poz. 1054.; dalej: ustawa o VAT). Niemniej jednak od pozostałych wydatków związanych z nabyciem nieruchomości, tj. wydatków związanych z doradztwem prawnym, podatkowym i inwestycyjnym Spółka dokonała odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących nabycie tych usług. Mimo, iż nabycie tych usług było związane z wartością początkową nieruchomości to jednak wydatki te nie stanowiły ulepszenia w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. (t.j. Dz. U. 2011 r. Nr 234, poz. 1391 dalej: ustawa o PDOP).