Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2012, sygn. ILPP2/443-642/12-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-642/12-4/MR

1. Jaką stawką podatku VAT powinno zastosować Starostwo na media, gdy zapłata za koszty mediów wpisana jest oddzielnie w umowie najmu?
2. Jaką stawkę zastosować, gdy umowa obejmuje tylko dostawę mediów, np. wody?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Powiatu, przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2012 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Poznaniu 15 czerwca 2012 r., data wpływu do Biura KIP w Lesznie 20 czerwca 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 września 2012 r. (data wpływu 21 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na media jest:

• nieprawidłowe w przypadku, gdy umowy najmu zawierają zapisy o odrębnym refakturowaniu najmu i mediów,
• prawidłowe w przypadku, gdy z właścicielami lokali nie ma podpisanych umów najmu.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na media. Wniosek uzupełniono w dniu 21 września 2012 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Powiat, będący jednostką samorządu terytorialnego, wynajmuje we własnych budynkach wolne pomieszczenia innym podmiotom na działalność usługową. W umowach najmu zawarto odrębne postanowienia, że oprócz czynszu za najem lokalu, najemca ponosić będzie oddzielnie koszty dostawy mediów. Powyższe koszty rozliczane są według ich rzeczywistego zużycia przez najemców użytkujących dany lokal.