Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2012, sygn. ILPP1/443-226/07/12-S/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-226/07/12-S/HW

Sprzedaż przez osobę fizyczną zarejestrowaną jako podatnik VAT, działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wydzielonych z nieruchomości rolnej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012, poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów uwzględniając wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 23 lutego 2012 r., sygn. akt I SA/Wr 1539/11, Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 9 czerwca 2010 r., sygn. akt I FSK 1003/09 oraz Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 3 marca 2009 r., sygn. akt I SA/Wr 1325/08 stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2007 r. (data wpływu 14 września 2007 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2007 r. Pan Henryk Semenowicz złożył wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 27 sierpnia 1992 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca otrzymał od matki dwie działki rolne o łącznej powierzchni 5,13 ha (działki: nr 4 i nr 5). W dniu 13 września 2004 r. decyzją Wójta został zatwierdzony podział części działki nr 4. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w dniu 28 września 2001 r. działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z działki nr 4 wydzielono 7 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Pozostała część działki nr 4 nie zmieniła swojego charakteru. Grunt obejmujący 7 ww. działek Zaintersowany zamierzał sprzedać w całości, lecz nie znalazł nabywcy. Dzieci Wnioskodawcy, dla których przeznaczono większe działki, również nie wyraziły zainteresowania ich zagospodarowaniem. Zainteresowany w lipcu 2006 r. sprzedał działkę nr 4/1 o powierzchni 16 a, a w czerwcu 2007 r. działkę nr 4/3 o powierzchni 12 a i zapłacił od tych sprzedaży podatek VAT.