Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2012, sygn. ILPP2/443-1501/11-2/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1501/11-2/MR

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach dokumentujących zakup lokali niemieszkalnych oraz wydatków poniesionych na ich wykończenie i wyposażenie, otrzymanych przed rejestracją jako podatnik VAT czynny.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2011 r. (data wpływu 31 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach dokumentujących zakup lokali niemieszkalnych oraz wydatków poniesionych na ich wykończenie i wyposażenie, otrzymanych przed rejestracją jako podatnik VAT czynny jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach dokumentujących zakup lokali niemieszkalnych oraz wydatków poniesionych na ich wykończenie i wyposażenie, otrzymanych przed rejestracją jako podatnik VAT czynny.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatniczka (Wnioskodawczyni) w lipcu 2009 r. nabyła cztery lokale znajdujące się w budynku sanatoryjno-wypoczynkowym wraz z udziałami w części wspólnej budynku oraz działki gruntowej.

Zakup nieruchomości został udokumentowany fakturami VAT wystawionymi przez podatnika VAT czynnego. W latach 2007-2009 Podatniczka dokonywała wpłat zaliczek na poczet nabycia przedmiotowych nieruchomości, które dokumentowane były fakturami VAT wystawionymi na Wnioskodawczynię. Po dokonanym odbiorze przedmiotowych nieruchomości Podatniczka poniosła koszty na wykończenie oraz umeblowanie lokali. Powyższe wydatki dokumentowane były fakturami VAT wystawionymi na Podatniczkę. Wnioskodawczyni nabyła przedmiotowe nieruchomości z zamiarem przeznaczenia ich do prowadzenia działalności gospodarczej, polegającej na najmie lokali niemieszkalnych, a więc działalności opodatkowanej VAT. W kwietniu 2009 r. Podatniczka złożyła do właściwego urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne na formularzu VAT-R - rozpoczęła bowiem prowadzenie działalności gospodarczej. W związku z uzyskaniem statusu czynnego podatnika VAT Wnioskodawczyni dokumentuje najem lokali niemieszkalnych fakturami VAT stosując 23% (przed 2011 rokiem 22%) stawkę VAT. Podatniczka składa także deklarację VAT za okresy miesięczne.