Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2012, sygn. ILPP2/443-1558/11-3/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1558/11-3/MR

Czy przekazanie notarialnie nieruchomości, tj. budynku i gruntów na którym są posadowione stanowi przekazanie przedsiębiorstwa i nie podlega ustawie o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2011 r. (data wpływu 16 listopada 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 stycznia 2012 r. (data wpływu 26 stycznia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT przekazania nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT przekazania nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 25 stycznia 2012 r. (data wpływu 26 stycznia 2012 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od dnia 28 grudnia 1990 r. Jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W roku 1997 oddał do użytkowania pawilon handlowy, w którym mieścił się sklep spożywczo-przemysłowy. W roku 1999 został dobudowany do budynku handlowego pawilon służący działalności gastronomicznej. W obu przypadkach został odliczony podatek VAT od nakładów inwestycyjnych. Budynki stanowią technicznie jedną całość. Posiadają wspólną instalację c.o., wod.-kan., elektryczną. Od roku 2008 część handlowa jest wynajmowana innemu przedsiębiorcy. Po modernizacji w roku 2011 budynki stanowią jeden duży pawilon handlowy. O lipca 2011 roku całość jest wynajmowana ww. przedsiębiorcy, a działalność Zainteresowanego polega tylko na wynajmie nieruchomości własnych. W przyszłości działalność córki również będzie polegała tylko na wynajmie ww. nieruchomości. W dniu przekazania budynku i gruntu, na którym budynek jest posadowiony córka zostanie jedynym właścicielem nieruchomości, tym samym wejdzie we wszystkie prawa i obowiązki, związane z posiadaną nieruchomością. Córka w ramach własnej działalności gospodarczej będzie wynajmowała budynek obecnemu najemcy. Umowy z dostawcami mediów (energii, wody) najemca ma podpisane we własnym zakresie. Żadnych innych umów z usługodawcami nie ma podpisanych.