Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2012, sygn. ITPB1/415-1005/12/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1005/12/WM

Czy sprzedaż nieruchomości winna być opodatkowana w ramach działalności gospodarczej, czy też jako majątek prywatny wspólników?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2012 r. (data wpływu 11 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki jawnej, która została przekształcona w 2002 r. ze spółki cywilnej. Spółka cywilna powstała 14 grudnia 1991 r. Wraz ze wspólnikami spółki cywilnej Wnioskodawca zakupił w dniu 30 grudnia 1992 r. nieruchomość. Nieruchomość ta została zakupiona na współwłasność w różnych częściach przez wspólników spółki wraz z ich małżonkami, niebędącymi wspólnikami spółki. W księdze wieczystej jako współwłaściciele figurują wspólnicy wraz z małżonkami jako współużytkownicy wieczyści i współwłaściciele na zasadzie wspólności ustawowej. Nieruchomość ta została wprowadzona do ewidencji środków trwałych Spółki bez zastosowania formy aktu notarialnego. Przez cały okres trwania Spółki współwłaścicielami nieruchomości są małżonkowie na zasadzie współwłasności ustawowej.