Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2012, sygn. ITPP1/443-1118/12/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1118/12/IK

Zwolnienie dostawy lokali mieszkalnych oraz korzystanie ze zwolnienia podmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2012 r. (data wpływu 17 września 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności planowanej sprzedaży lokali mieszkalnych oraz sposobu jej dokumentowania, jak również możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności planowanej sprzedaży lokali mieszkalnych oraz sposobu jej dokumentowania, jak również możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości na własny rachunek PKD 68.10.Z. Nabyła Pani prywatnie mieszkanie w 2012 r. i wprowadziła je do działalności gospodarczej. Korzysta Pani ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Ww. mieszkanie nabyte zostało od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zapłaciła Pani podatek od czynności cywilnoprawnych. Jego sprzedaż była zwolniona od podatku. Zamierza Pani nabywać mieszkania tylko od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, które korzystają ze zwolnienia od podatku. Wydatki na remont nie będą przekraczały 30% wartości nieruchomości. W związku z tym ich sprzedaż, jak również sprzedaż obecnego mieszkania będą korzystały ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług.