Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2012, sygn. ITPP1/443-1146/12/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1146/12/IK

Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2012 r. (data wpływu 21 września 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania tzw. mediów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka prowadzi działalność gospodarczą, polegającą m.in. na wynajmie powierzchni użytkowej pod działalność medyczną. Najemcy zobowiązani są zgodnie z zawartymi umowami najmu do zapłaty poza czynszem najmu opłat za dostarczone ciepło, dostarczanie wody, odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości. Umowę z dostawcami mediów zawarła Spółka, ponieważ w budynku nie ma możliwości rozdzielenia liczników do pomiaru faktycznego zużycia mediów i zawarcia odrębnych umów przez podmioty wynajmujące na dostawę mediów. Nie ma także możliwości ustawienia oddzielnych pojemników na nieczystości stałe dla każdego z najemców lokali użytkowych. Opłaty za media zostały naliczone tak, aby pokrywały koszty Spółki związane z dostarczaniem mediów do budynku. W związku z brakiem możliwości obciążania najemców według faktycznego zużycia ustalono następujący sposób rozliczania: